Estimation théorique
Impasse du Danemark,84170 Monteux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Danemark,84170-Monteux indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.715€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.715€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.715€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.715€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-28 | 40 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 92 | 174 | 195000€ | 2120€ |
2019-08-01 | 33 | IMP DU DANEMARK | 4 | 92 | 209 | 204000€ | 2217€ |
2019-05-22 | 53 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 90 | 192 | 174000€ | 1933€ |
2022-10-11 | 152 | RUE JULES FABRE | 4 | 97 | 0 | 372650€ | 3842€ |
2020-08-06 | 17 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 90 | 192 | 189000€ | 2100€ |
2022-01-27 | 122 | RUE JULES FABRE | 4 | 110 | 548 | 329870€ | 2999€ |
2019-09-12 | 120 | RUE JULES FABRE | 4 | 115 | 0 | 257000€ | 2235€ |
2020-03-06 | 7 | LOT LES ACACIAS | 3 | 60 | 354 | 187000€ | 3117€ |
2021-09-09 | 303 | RUE JULES FABRE | 4 | 96 | 500 | 322000€ | 3354€ |
2020-09-18 | 21 | IMP D'IRLANDE | 4 | 90 | 171 | 188780€ | 2098€ |
2020-06-19 | 50 | RUE DE PAYS BAS | 5 | 108 | 269 | 222220€ | 2058€ |
2020-05-20 | 9042 | LES GRANDS BRAVOUX | 5 | 75 | 1710 | 380000€ | 5067€ |
2019-10-03 | 112 | IMP DES ROSIERS | 6 | 95 | 378 | 180000€ | 1895€ |
2022-05-31 | 9019 | RTE D AVIGNON | 4 | 134 | 760 | 300000€ | 2239€ |
2020-10-07 | 40 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 96 | 398 | 240000€ | 2500€ |
2022-03-09 | 82 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 80 | 155 | 166000€ | 2075€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 90 | 170 | 209600€ | 2329€ |
2021-08-27 | 6 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 85 | 221 | 226000€ | 2659€ |
2019-09-23 | 9 | LOT LES PRUNIERS | 4 | 90 | 425 | 194000€ | 2156€ |
2019-09-10 | 17 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 99 | 236 | 222500€ | 2247€ |
2021-12-22 | 45 | RUE DE GRECE | 4 | 89 | 172 | 215325€ | 2419€ |
2022-09-19 | 114 | RUE DE BELGIQUE | 3 | 72 | 211 | 225000€ | 3125€ |
2021-06-28 | 64 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 83 | 144 | 205000€ | 2470€ |
2020-04-30 | 73 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 82 | 148 | 185000€ | 2256€ |
2021-09-22 | 75 | IMP DE SLOVENIE | 4 | 80 | 229 | 224100€ | 2801€ |
2021-02-11 | 133 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 80 | 299 | 195000€ | 2438€ |
2020-02-26 | 52 | RUE DE GRECE | 5 | 93 | 221 | 178700€ | 1922€ |
2019-08-02 | 145 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 336 | 218850€ | 2736€ |
2021-08-24 | 145 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 336 | 245160€ | 3065€ |
2022-05-23 | 141 | IMP D ESTONIE | 4 | 78 | 283 | 234000€ | 3000€ |
2019-11-28 | 8 | LOT FERT | 4 | 100 | 640 | 260000€ | 2600€ |
2020-02-13 | 138 | IMP D ESTONIE | 4 | 81 | 394 | 215200€ | 2657€ |
2020-09-10 | 33 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 98 | 235 | 210000€ | 2143€ |
2021-10-01 | 18 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 98 | 183 | 201970€ | 2061€ |
2021-07-19 | 9000 | RUE JULES FABRE | 4 | 125 | 593 | 255000€ | 2040€ |
2022-05-10 | 180 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 92 | 194 | 195000€ | 2120€ |
2021-08-03 | 126 | IMP D ESTONIE | 5 | 90 | 256 | 232700€ | 2586€ |
2019-05-14 | 51 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 72 | 207 | 181900€ | 2526€ |
2023-01-20 | 118 | RUE D'ANGLETERRE | 5 | 90 | 206 | 235100€ | 2612€ |
2019-11-29 | 109 | IMP D ESTONIE | 5 | 105 | 302 | 245820€ | 2341€ |
2021-11-25 | 109 | IMP D ESTONIE | 5 | 105 | 302 | 260600€ | 2482€ |
2020-09-23 | 67 | RUE DU PORTUGAL | 4 | 98 | 184 | 213000€ | 2173€ |
2023-02-07 | 21 | IMP DE BULGARIE | 4 | 87 | 84 | 204550€ | 2351€ |
2021-01-29 | 33 | IMP DE BULGARIE | 4 | 78 | 188 | 216911€ | 2781€ |
2021-02-12 | 39 | IMP DE BULGARIE | 3 | 79 | 181 | 210000€ | 2658€ |
2020-10-30 | 58 | RUE DU PORTUGAL | 5 | 99 | 154 | 208000€ | 2101€ |
2022-02-28 | 97 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 222 | 218000€ | 2725€ |
2023-01-11 | 38 | RUE D'ANGLETERRE | 4 | 64 | 245 | 262000€ | 4094€ |
2020-02-12 | 209 | RUE DE BELGIQUE | 4 | 80 | 366 | 210920€ | 2637€ |
2020-12-16 | 26 | IMP DE BULGARIE | 5 | 95 | 176 | 229050€ | 2411€ |
2022-07-18 | 42 | IMP D ESTONIE | 4 | 80 | 300 | 241650€ | 3021€ |
2020-10-20 | 38 | IMP D ESTONIE | 4 | 90 | 300 | 218000€ | 2422€ |
2020-02-10 | 13 | RUE STENDHAL | 4 | 100 | 336 | 256800€ | 2568€ |
2022-10-14 | 9040 | LA LONE | 3 | 80 | 468 | 264000€ | 3300€ |
2019-08-05 | 72 | RUE DE CHYPRE | 5 | 100 | 270 | 214500€ | 2145€ |
2022-03-18 | 49 | IMP DE LITUANIE | 4 | 93 | 171 | 227000€ | 2441€ |
2022-08-30 | 14 | RUE STENDHAL | 3 | 61 | 350 | 185000€ | 3033€ |
2021-03-16 | 84 | CHE DES PIBOULES | 3 | 84 | 503 | 232000€ | 2762€ |
2022-05-13 | 12 | RUE STENDHAL | 4 | 90 | 320 | 369500€ | 4106€ |
2020-04-27 | 62 | IMP DE LITUANIE | 4 | 88 | 322 | 235400€ | 2675€ |
2021-10-08 | 102 | RUE DE CHYPRE | 4 | 88 | 257 | 227000€ | 2580€ |
2020-12-04 | 90 | RUE DE CHYPRE | 4 | 87 | 327 | 195000€ | 2241€ |
2019-09-10 | 6 | RUE GILBERT MINOTTE | 4 | 62 | 340 | 180000€ | 2903€ |
2021-07-06 | 9083 | LES GRANDS BRAVOUX | 4 | 76 | 0 | 185000€ | 2434€ |
2022-07-02 | 9091 | LES GRANDS BRAVOUX | 4 | 76 | 0 | 185000€ | 2434€ |
2020-05-19 | 9093 | LES GRANDS BRAVOUX | 2 | 50 | 0 | 200000€ | 4000€ |
2022-06-27 | 492 | AV D'ESPAGNE | 3 | 93 | 411 | 277000€ | 2978€ |
2020-11-26 | 13 | RUE GILBERT MINOTTE | 5 | 72 | 355 | 185000€ | 2569€ |
2022-04-29 | 22 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 62 | 359 | 270000€ | 4355€ |
2022-05-24 | 32 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 62 | 301 | 212000€ | 3419€ |
2022-12-19 | 33 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 62 | 306 | 205000€ | 3306€ |
2020-10-02 | 189 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 83 | 485 | 230000€ | 2771€ |
2022-10-21 | 54 | IMP DE ROUMANIE | 5 | 100 | 250 | 240000€ | 2400€ |
2019-06-26 | 1 | LOT LES ESQUERTS | 3 | 50 | 456 | 165000€ | 3300€ |
2023-05-12 | 282 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 91 | 556 | 309000€ | 3396€ |
2023-04-21 | 80 | IMP DU FIGUIER | 3 | 92 | 990 | 515000€ | 5598€ |
2022-12-14 | 274 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 90 | 679 | 245000€ | 2722€ |
2019-08-29 | 11 | BD MATHIEU BERTIER | 4 | 103 | 322 | 235000€ | 2282€ |
2023-06-27 | 23 | RUE DE PROVENCE | 3 | 60 | 36 | 64500€ | 1075€ |
2020-09-09 | 164 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 112 | 576 | 245000€ | 2188€ |
2020-06-11 | 9017 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 60 | 114 | 178880€ | 2981€ |
2022-04-20 | 190 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 309 | 100000€ | 1149€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DE PROVENCE | 1 | 28 | 25 | 65000€ | 2321€ |
2019-08-27 | 39 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 85 | 285 | 471500€ | 5547€ |
2019-07-30 | 26 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 89 | 554 | 235000€ | 2640€ |
2021-11-15 | 32 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 490 | 250000€ | 3049€ |
2022-09-26 | 36 | RUE PORTE D AVIGNON | 6 | 98 | 200 | 262150€ | 2675€ |
2020-02-28 | 11 | RUE THEODORE AUBANEL | 2 | 120 | 210 | 300000€ | 2500€ |
2022-12-23 | 18 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 92 | 110 | 212000€ | 2304€ |
2023-05-30 | 65 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 154 | 1643 | 670000€ | 4351€ |
2022-02-21 | 16 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 80 | 40 | 119000€ | 1488€ |
2022-05-24 | 36 | IMP WILLIAM TURNER | 4 | 108 | 112 | 332700€ | 3081€ |
2020-12-23 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 50 | 103 | 79500€ | 1590€ |
2020-09-28 | 30 | BD BELLE CROIX | 6 | 250 | 502 | 491770€ | 1967€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE PROVENCE | 4 | 84 | 0 | 67200€ | 800€ |
2022-06-14 | 90 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 84 | 353 | 240000€ | 2857€ |
2020-05-20 | 43 | RUE PORTE D AVIGNON | 5 | 99 | 98 | 152000€ | 1535€ |
2023-04-13 | 43 | RUE PORTE D AVIGNON | 5 | 99 | 98 | 181000€ | 1828€ |
2020-01-09 | 11 | BD TREWEY | 3 | 68 | 146 | 132300€ | 1946€ |
2022-09-30 | 43 | CHE DES EXQUERTS | 4 | 92 | 461 | 245000€ | 2663€ |
2021-04-26 | 40 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 64 | 146 | 194900€ | 3045€ |
2020-03-09 | 26 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 142 | 180000€ | 2432€ |
2021-04-28 | 27 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 133 | 198500€ | 2682€ |
2021-07-07 | 26 | IMP DU JEU DE PAUME | 4 | 107 | 577 | 250150€ | 2338€ |
2021-06-03 | 14 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 175 | 189000€ | 2100€ |
2020-02-14 | 28 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 50 | 35 | 115000€ | 2300€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 52 | 40 | 65000€ | 1250€ |
2021-09-07 | 8 | BD D ALTHEN LES PALUDS | 3 | 50 | 117 | 116000€ | 2320€ |
2023-06-09 | 18 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 83 | 127 | 220000€ | 2651€ |
2021-09-14 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 60 | 36 | 146000€ | 2433€ |
2021-07-07 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 30 | 49 | 124000€ | 4133€ |
2022-11-14 | 7 | LOT LA CROIX DES BLANQUES | 4 | 74 | 287 | 245000€ | 3311€ |
2022-10-27 | 201 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 93 | 199 | 264200€ | 2841€ |
2019-05-14 | 60 | IMP DU JEU DE PAUME | 4 | 85 | 0 | 180000€ | 2118€ |
2019-11-25 | 117 | IMP VINCENT VAN GOGH | 4 | 90 | 391 | 105000€ | 1167€ |
2023-02-16 | 117 | IMP VINCENT VAN GOGH | 4 | 90 | 391 | 313000€ | 3478€ |
2020-07-21 | 52 | AV JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 84 | 353 | 204000€ | 2429€ |
2020-01-17 | 20 | RUE SABOLY | 1 | 80 | 45 | 86400€ | 1080€ |
2020-02-13 | 3 | LOT LES CYPRES | 6 | 193 | 346 | 240150€ | 1244€ |
2020-06-11 | 26 | RUE DU FOUR | 2 | 42 | 0 | 62000€ | 1476€ |
2022-08-01 | 26 | RUE DU FOUR | 2 | 42 | 0 | 91860€ | 2187€ |
2020-02-24 | 5 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 40 | 90 | 148000€ | 3700€ |
2023-05-03 | 1 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 58 | 32 | 133000€ | 2293€ |
2022-12-20 | 6 | PEYRIGUIS | 4 | 88 | 394 | 266000€ | 3023€ |
2020-12-22 | 15 | LOT LA CROIX DES BLANQUES | 4 | 75 | 310 | 268108€ | 3575€ |
2020-05-14 | 5 | PL JOSEPH DECOR | 2 | 60 | 33 | 110000€ | 1833€ |
2020-09-15 | 510 | CHE DE LA PLAINE | 2 | 64 | 314 | 213100€ | 3330€ |
2023-02-07 | 150 | CHE DES EXQUERTS | 4 | 110 | 800 | 429260€ | 3902€ |
2023-02-17 | 16 | RUE SABOLY | 3 | 55 | 65 | 128000€ | 2327€ |
2019-08-01 | 12 | LA TAPY | 4 | 106 | 747 | 264500€ | 2495€ |
2020-11-12 | 9 | RUE SABOLY | 3 | 80 | 95 | 88000€ | 1100€ |
2022-04-28 | 5 | LOT EISSERO | 4 | 102 | 494 | 249000€ | 2441€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 43 | 175000€ | 2692€ |
2021-03-29 | 510 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 83 | 390 | 232900€ | 2806€ |
2022-04-08 | 15 | RUE ST JEAN | 4 | 90 | 160 | 281000€ | 3122€ |
2022-02-21 | 42 | RUE CLAUDE CHAUVET | 3 | 80 | 52 | 153500€ | 1919€ |
2021-09-09 | 9006 | LES FERRAILLES | 5 | 150 | 1583 | 605000€ | 4033€ |
2022-10-27 | 29 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 130 | 75 | 186000€ | 1431€ |
2021-03-17 | 53 | IMP DU CLOS DE LAURE | 4 | 103 | 414 | 286300€ | 2780€ |
2022-05-09 | 31 | LOT CLOS DES PASCALES | 3 | 108 | 513 | 265000€ | 2454€ |
2022-12-15 | 174 | CHE DES EXQUERTS | 4 | 110 | 1652 | 290000€ | 2636€ |
2021-10-25 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 32 | 103300€ | 1291€ |
2021-07-05 | 23 | RUE CLAUDE CHAUVET | 2 | 110 | 83 | 187500€ | 1705€ |
2022-12-23 | 95 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 69 | 867 | 230000€ | 3333€ |
2023-03-02 | 18 | RUE DES SANTOLINES | 3 | 60 | 219 | 160500€ | 2675€ |
2022-02-24 | 107 | RUE DU MIDI | 5 | 116 | 600 | 381070€ | 3285€ |
2022-03-09 | 32 | LOT CLOS DES PASCALES | 4 | 118 | 381 | 299000€ | 2534€ |
2023-02-24 | 7 | IMP DES TOURTERELLES | 5 | 180 | 940 | 450000€ | 2500€ |
2022-11-03 | 8 | RUE CALIXTE AULAGNE | 4 | 180 | 335 | 180000€ | 1000€ |
2021-01-20 | 21 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 220 | 150500€ | 1254€ |